Ça bouge

Dans le cadre de son action en faveur du maintien des commerces et services de proximité, la SORGEM œuvre à la réouverture du cinéma d’Arpajon, fermé depuis mars 2025.
À la suite de l’acquisition du fonds de commerce autorisée par une ordonnance rendue par le tribunal de Commerce de Paris le 26 juin 2025, la SASU SORGEM ACCOMPAGNEMENT a racheté la SCI des Haricots et est ainsi devenue propriétaire des murs du cinéma en novembre 2025.
La priorité est désormais de remettre en état le chauffage, de rénover le bâtiment, de nettoyer les espaces et d’organiser un accueil aux cinéphiles début 2026.

La ZAC de la Plaine Saint-Jacques, portée par la commune d’Ormoy et la SORGEM, offre un renouvellement de logements et d’équipements pour le territoire.
En accord avec la législation sur l’Eau, et avec l’autorisation préfectorale dont elle bénéficie, cette opération a également comme objet de compenser 10 hectares de zones humides supprimés dans le cadre du projet.
La SORGEM intervient sur une superficie de 37 hectares environ, près de la rivière Essonne. Les travaux qui se terminent portent notamment sur l’enlèvement de déchets et d’espèces invasives. Sont aussi prévus l’abattage des arbres à vocation d’exploitation forestière (2 hectares de peupleraies) et la plantation de nouvelles espèces (plus de 3 000 nouveaux plants).
Ces actions s’effectuent en lien constant avec la Commune d’Ormoy et les services de l’État (dont l’Office français de la biodiversité) afin de protéger et étendre cette zone humide d’intérêt faunistique et floristique remarquable

Les travaux d’aménagement des espaces publics entrent dans leur dernière phase avec une touche finale essentielle : la végétalisation. Dès le début 2026, arbres et arbustes seront plantés, métamorphosant le quartier au fil des saisons. Pendant ce temps, les premiers habitants s’installeront, donnant vie à ce lieu.
Ce moment marque l’aboutissement d’un projet ambitieux, où qualité architecturale, intégration paysagère, engagement environnemental et mixité sociale se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique et durable.

L’arrêté de permis de construire du futur restaurant du groupe scolaire Alphonse-Daudet a été délivré le 23 septembre dernier. En parallèle, les offres des marchés de travaux ont été reçues en fin d’année 2025. Leur analyse permettra de désigner les entreprises attributaires avant le démarrage des travaux prévu au cours du premier semestre 2026.
 

Première réalisation concrète : la gare routière provisoire a pris place en décembre 2025.
Deux bonnes nouvelles accompagnent ce démarrage :
- le dossier de subvention a reçu le feu vert d’Île-de-France Mobilités ;
- le permis de construire de la future halle de marché et du bâtiment de bureaux a été délivré.
Prochaine étape : le dépôt du permis de construire du parking silo.

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2025 : année record depuis la mise en place des ruches de la SORGEM en 2018, grâce au travail des abeilles et de l’apiculteur, Julien Pichout.

CONSEIL DÉPARTEMENTAL DE L’ESSONNE / ORSAY
Clôturant près de cinq années de travaux en site occupé, la dernière phase de réhabilitation du collège Alexander Fleming situé à Orsay s’est achevée par un avis favorable de la commission sécurité, délivré au printemps 2025. Les travaux réalisés ont permis de donner une nouvelle identité au collège, en requalifiant les entrées, les façades et les espaces extérieurs ainsi qu’en permetant la mise en accessibilité du site pour les personnes à mobilité réduite.
Le fonctionnement de l’établissement a été optimisé via notamment la réorganisation des espaces, la réhabilitation des salles de classe, du pôle médical et du pôle administratif.
Ce projet, conçu par l’atelier d’architecture DBLH, allie fonctionnalité et attention portée au bien-être des usagers. Il valorise l’architecture existante, tout en apportant des améliorations significatives au bâti et à sa performance énergétique.

Mandataire de l’opération, la SORGEM est heureuse d’avoir contribué, en collaboration avec le Conseil départemental de l’Essonne, à la transformation de ce collège au bénéfice des jeunes Essonniens.

Le 4 juillet dernier, la SORGEM a participé à l’inauguration de la résidence du bailleur Immobilière 3F sur la ZAC des Belles Vues.
Composée de 56 logements sociaux, de locaux collectifs et de 1 000 m² de commerces, cette résidence se caractérise par l’emploi de matériaux durables comme le bois et la brique pleine, choisis pour leur qualité esthétique et environnementale.
Conçue par les architectes Jean & Aline Harari, la résidence s’inspire des immeubles de logement réalisés en Angleterre dans les années 1960 à 1980. Elle traduit une nouvelle manière d’habiter, alliant diversité des formes de logement, mixité des usages et exigence architecturale. L’ensemble s’inscrit pleinement dans les orientations du plan-guide porté par l’Atelier Marniquet Aubouin, architecte-urbaniste de la ZAC.

LE PLESSIS-PÂTÉ – BRÉTIGNY-SUR-ORGE 
La dynamique s’accélère sur la Base 217 avec l’obtention de trois permis de construire en 2025, marquant une étape clé pour l’aménagement du site.
En février 2025, les autorisations ont été délivrées pour les projets de studios et le Village des fournisseurs, situés à l’ouest de la piste. En juillet, l’entreprise SVR a obtenu le permis pour l’extension de ses locaux sur le secteur de la Tremblaie.

La future zone d’activité commerciale connaît une phase intense de construction sur la ZAC Val Vert Croix Blanche. Les promoteurs poursuivent activement leurs projets, dont la plupart devraient être achevés d’ici le printemps 2026. C’est le cas pour Central Parc Val Vert, où les premiers visiteurs seront accueillis au cœur d’une zone commerciale en plein air, offrant des espaces de restauration, de promenade et de shopping.
Du côté de la zone à dominante d’activité économique et industrielle, l’année 2025 a permis aux promoteurs Mileway et JMG Partners de concrétiser leurs engagements. Leurs travaux ont ainsi débuté cet été et les premiers emplois sont attendus dès le
printemps prochain.
En parallèle, la SORGEM s’est engagée dans d’importants travaux de viabilisation et de voiries autour des chantiers des promoteurs afin d’offrir des espaces publics qualitatifs et largement végétalisés.

BRÉTIGNY-SUR-ORGE
Après la notification des entreprises au premier semestre, les travaux du complexe sportif ont démarré en mai 2025 pour une
durée de 18 mois. Le 21 juin 2025, les élus du territoire et du Conseil municipal ont posé la première poutre du complexe sportif, symbolisant le démarrage des travaux. Etaient notamment présents Laure DARCOS, conseillère départementale et sénatrice de l’Essonne, et Steevy GUSTAVE, député de la circonscription.

À l’Argonne, on voit la vie en vert ! Le quartier se transforme avec de vastes espaces verts ouverts au public, en plus des rues requalifiées et bordées d’arbres.
La SORGEM travaille actuellement à la création d’un jardin public de 3 000 m² dans le secteur Pot d’Argent, dont l’achèvement est prévu d’ici la fin de l’année.
En 2026, le secteur Clos Boudard accueillera également un jardin public de 3 000 m², en lien avec les travaux d’aménagement d’une nouvelle voie de desserte et le secteur Borde aux Mignons–Wichita bénéficiera d’un jardin public de 5 500 m². Cet important développement des espaces végétalisés a pour ambition de faire de l’Argonne un quartier agréable, attractif et résilient face aux enjeux du changement climatique.

PLESSIS-PÂTÉ SECTEUR DE "L'OAP TRIANGLE"
Très en amont de la phase opérationnelle, la commune du Plessis-Pâté a confié à la SORGEM, en partenariat avec l’agence d’architecture et d'urbanisme DMP, une nouvelle mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour le secteur de "l'OAP Triangle" . Cette mission a pour objectif d’étudier les leviers de faisabilité urbaine.
L’OAP, ou Orientation d’Aménagement et de Programmation, consiste à définir des orientations claires pour l’aménagement d’un territoire, notamment à travers des objectifs à la fois qualitatifs et quantitatifs.
Cette démarche traduit une volonté partagée de lutter contre les habitats dégradés tout en proposant sur l’ensemble de la
commune des espaces communs agréables et adaptés aux circulations douces.

Avant tout projet d’aménagement privé ou public, une étape souvent oubliée peut s’imposer : l’archéologie préventive. Sous nos pieds se cachent parfois des archives oubliées des civilisations du passé.  Pour préserver ce patrimoine avant qu’il ne soit détruit, la loi sur l’archéologie préventive du 17 janvier 2001 prévoit, en préalable aux travaux d’aménagement, la réalisation d’un diagnostic archéologique et si nécessaire des fouilles.

Quand l'archéologie s'invite dans les projets de la SORGEM