Ça bouge

L’année 2022 est une année charnière pour l’écoquartier Clause Bois Badeau avec l’aboutissement du développement de plusieurs projets immobiliers le long du parc, la contractualisation avec les opérateurs concernés et le dépôt des permis de construire. La SORGEM poursuivra également ses travaux d’aménagement des espaces publics sur le secteur Faubourg du Bois, de manière à accueillir les nouveaux habitants du quartier (3 résidences totalisant 143 logements en 2022) et préparer la livraison du nouveau groupe scolaire attendu pour 2023.

L’année 2022 sera consacrée à la clôture des travaux de la phase 1 et au démarrage opérationnel de la phase 2 avec l’obtention de l’autorisation « Loi sur l’eau » ouvrant la signature des dernières acquisitions foncières puis le début des travaux de construction pour les opérateurs immobiliers, et, pour la SORGEM, la viabilisation des futurs espaces publics.

Cœur d'Essonne Agglomération, Ollainville, Arpajon.

En 2022, l’activité sur le site des Belles Vues s’intensifiera avec notamment le lancement des travaux d’aménagement du parc des Belles Vues et le début du chantier de construction du groupe scolaire. Du côté des lots privés, plusieurs promoteurs, bailleurs sociaux et porteurs de projets d’activité démarreront leurs travaux. Enfin, dans le prolongement du travail réalisé en 2021, l’année 2022 sera rythmée par la dernière phase d’acquisition du foncier, ainsi que par les études de conception des espaces publics du secteur 2 de la ZAC.


 

L’année 2022 sera marquée par l’obtention de l’arrêté de DUP (déclaration d'utilité publique) permettant de déposer le dossier "loi sur l’eau" et le permis d’aménager, ainsi que par l’émergence des projets promoteurs/architectes sur les lots privés. En parallèle, les études de maîtrise d’œuvre du groupe scolaire et de l’équipement sportif se poursuivront. Les premiers permis de construire des logements et des équipements publics devraient être également déposés cette année. Le lancement d’une consultation des entreprises pour les travaux des espaces publics est également prévu pour la fin d’année.

La rénovation du cœur de quartier du Mont-Saint-Martin à Nemours s’achève avec la construction du dernier programme lié à la convention ANRU. Un programme de 47 logements en accession à la propriété sera livré au troisième trimestre 2022. La ville sera sollicitée pour accorder le quitus à la SORGEM. Illustrant la réussite de la transformation du quartier, d’autres programmes de logements en accession sont à l’étude dans le quartier.

Les archéologues de l’INRAP ont procédé à d’importantes fouilles en amont du lancement des travaux sur le groupe scolaire des Belles Vues. Elles ont permis de découvrir les vestiges d’une occupation gallo-romaine des coteaux de la ZAC, il y a près de 1 500 ans.

Cœur d’Essonne Agglomération et la SORGEM sont fières d’accueillir sur le territoire la société FRESCA, qui a implanté son siège régional au sein
de la ZAC Val Vert Croix Blanche sur la commune du Plessis-Pâté, développant ainsi une centaine d’emplois.

Nouvelle mission pour la Sorgem, retenue par la Ville des Ulis en tant que mandataire d’un groupement chargé de réaliser une étude de faisabilité portant sur la réalisation d’une opération d’aménagement sur le secteur commercial de Courdimanche.
Ce projet porteur d’innovation vise à donner un nouvel élan à ce quartier situé en entrée de ville.

Le projet de construction d’un groupe scolaire de 8 classes et d’un équipement sportif dans le futur quartier des Charcoix au Plessis-Pâté a fait un nouveau pas important en 2021. À la suite du concours de maîtrise d’œuvre, le jury a classé en première place l’agence ATELIER DU PONT. Les études de conception du projet ont ainsi pu démarrer dès le contrat de maîtrise d’œuvre signé.

Poste disponible immédiatement.

Merci d'adresser votre candidature (CV et lettre de motivation), réf : « Ch-OP 2022 », par courriel à :

Monsieur le Président - SORGEM 157-159, Route de Corbeil - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Courriel : sorgem@sorgem.fr
Tél. : 01 60 15 58 18  Site : www.sorgem.fr - offres d’emploi rubrique « ça bouge »

La SORGEM, société d’aménagement située en Essonne, est très active dans le domaine du renouvellement urbain et du développement durable.
Notre société d’économie mixte intervient tout autant dans le cadre de concessions d’aménagement que de mandats de construction et des missions d’assistance et de conseil pour :
- l'aménagement de zones d'activités et d'habitat (éco-quartier) ;
- le renouvellement de zones urbaines (cœurs de ville) ;
- le conseil et l’assistant aux collectivités publiques ;
- la construction d'équipements publics (médiathèques, groupes scolaires).

Le 13 avril 2021, lors de la deuxième édition des États Généraux de la Forêt et du Bois, la SORGEM a rejoint le PACTE Bois-Biosourcés. Ce pacte, porté par l’association FIBois Île-de-France, fédère 38 structures des acteurs de l’aménagement et de l’immobilier qui se sont engagées à réaliser jusqu’à 40 % de leur production francilienne en bois et biosourcés d’ici 2025. Pour la SORGEM, rejoindre cette communauté est l’opportunité de contribuer à l’effort de mise en œuvre de matériaux à faible impact environnemental afin de construire, avec l’ensemble des acteurs, la ville bas carbone.

De nouveaux projets entrant dans des phases de travaux aujourd’hui et pour les années à venir, la SORGEM souhaite renforcer son équipe travaux et recrute un(e) Chargé(e) de travaux (H/F) réf. Ch-TRV 2022.

La SORGEM, société d’aménagement située en Essonne, est très active dans le domaine du renouvellement urbain et du développement durable.
Notre société d’économie mixte intervient tout autant dans le cadre de concessions d’aménagement que de mandats de construction et des missions d’assistance et de conseil pour :
- l'aménagement de zones d'activités et d'habitat (éco-quartier)
- le renouvellement de zones urbaines (cœurs de ville)
- le conseil et l’assistant aux collectivités publiques
- la construction d'équipements publics (médiathèques, groupes scolaires).

UN AVIS FAVORABLE QUI DONNE DES AILES
Du 15 mars au 16 avril 2021, une enquête publique a été menée sur l’évaluation environnementale globale du projet de requalification de la Base 217.
Les avis formulés par le public et les collectivités concernées confirment les enjeux auxquels s’attache Cœur d’Essonne Agglomération, maître d’ouvrage de l’opération : biodiversité et environnement paysager, mobilités et transports, gestion écologique de l’eau...
L’avis favorable rendu par le commissaire-enquêteur à l’issue de l’enquête est assorti de recommandations auxquelles Cœur d’Essonne Agglomération et la Société
publique locale (SPL) AIR-217, appuyées par la SORGEM, apportent des réponses. De nouvelles études sont en cours, notamment sur les mobilités. La mise à jour de l’étude d’impact est prévue en 2022 permettant d’intégrer l’arrivée de nouveaux opérateurs, dont le projet cinématographique qui est attendu sur le secteur des Franges Ouest, qui est en pleine accélération, avec des acteurs nationaux.

UNE PASSERELLE PIETONNE

Ouvrage significatif de la ZAC Cœur de Ville, une passerelle piétonne à structure métallique, de plus de 17 mètres de portée, a été installée en juin 2021. Imaginée par l’agence DAQUIN & FERRIERE et mise en œuvre par SOGEA, elle permet de recréer la liaison entre la mairie, la tour Alpha et leurs services publics respectifs. Ces travaux marquent la dernière étape du renouvellement urbain du Cœur de ville des Ulis, porté par la SORGEM depuis 2007.