Ça bouge

Les travaux du complexe sportif situé dans la ZAC Clause-Bois Badeau commenceront au premier semestre 2025, dès la désignation des entreprises lauréates à l'issue de la procédure d’appel d’offres.

Après la finalisation des travaux et l’avis favorable de la commission communale de sécurité le 16 juillet 2024, la SORGEM a remis les clés du groupe scolaire Claudine Hermann aux collectivités. Celui-ci a ouvert ses portes aux élèves et aux équipes pédagogiques pour la rentrée de septembre 2024.

L’inauguration du groupe scolaire Claudine Hermann a eu lieu le 7 décembre 2024, avec une prise de parole de Jean-Michel Giraudeau, maire d’Ollainville, Christian Beraud, maire d’Arpajon, Marie-Pierre Veixin, députée de l’Essonne, Michel Desgranges, président de la section Essonne de la société des membres de la Légion d’honneur, Chantal Pelletier, présidente de la section Essonne de l'association des membres de l'Ordre des palmes académiques, Karine Zeggar, représentante de la CAF de l’Essonne, Frédéric Petitta, président-directeur général de la SORGEM ainsi que Jean-Paul Hermann et sa famille.

C'est au premier semestree 2025 que sera lancé l’appel d’offres relatif aux travaux du groupe scolaire et du complexe sportif de la concession d’aménagement des Charcoix au Plessis-Pâté.

De nombreux volets du développement de l’écoquartier Clause-Bois Badeau à Brétigny-sur-Orge ont connu des avancées significatives lors du second semestre 2024. Le 24 octobre, un événement de première pierre a mis en valeur l’exemplarité du programme d’établissement d’accueil médicalisé et logements inclusifs à destination de personnes porteuses d’un handicap dont les travaux ont démarré en 2024. L’occasion de saluer la ténacité et le partenariat assidu tenu depuis plusieurs années entre le bailleur-maître d’ouvrage Axentia, la Fondation des amis de l’atelier, la Ville de Brétigny-sur-Orge, la Région Île-de-France, le Département de l’Essonne, l’Agence régionale de santé, la SORGEM et les équipes de maîtrise d’œuvre.
La commercialisation des lots résidentiels en bord de parc s’est quant à elle poursuivie. Elle s’est matérialisée en particulier par la vente d’un lot à Legendre immobilier d'une première phase d'un programme contenant à vocation de futurs commerces, d’un restaurant et de logements à proximité directe de la gare. La vente d’un autre lot au promoteur Greencity immobilier est intervenue en décembre 2024 pour la réalisation d’un programme résidentiel situé entre parc et zone agricole protégée offrant un environnement paysager exceptionnel.

La deuxième phase de l'opération de la Plaine Saint-Jacques à Ormoy est entrée dans une période décisive avec les premières livraisons des logements d’Akera Développement à la fin 2024. Elles se poursuivront au premier semestre 2025 avec la remise des clés des autres programmes immobiliers.

L’année 2025 verra la livraison de plusieurs lots de logements :
- en mars, le programme du promoteur ATLAND 
- au premier semestre, ceux du promoteur LAMOTTE et du bailleur I3F.

Le projet du Pôle Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois progresse significativement. La deuxième moitié de l'année 2024 a marqué une étape clé avec la validation des Avant-Projets Sommaires (APS) pour les bâtiments ainsi que de l'Avant-Projet (AVP) pour les espaces publics.
En 2025, le projet entre dans une nouvelle phase avec la poursuite des études de maîtrises d’œuvre essentielles à sa réalisation et le dépôt des dossiers de subventions notamment auprès d’Île-de-France Mobilités.

La dernière Newsletter vient de paraître : les vœux du Président directeur-général, Frédéric Petitta, les réponses de la SORGEM aux enjeux des énergies renouvelables, et l'actualité récente de l'avancée des opérations. N'hésitez pas à télécharger en cliquant ci-dessous :

PREMIÈRE PHASE DU CHANTIER DU COMPLEXE SPORTIF MARC SENÉE
Les marchés de travaux ayant été attribués en novembre 2024, le démarrage du chantier aura lieu début 2025. Compte tenu du maintien en activité de l’équipement, le chantier se déroulera par phases sur environ deux ans. La première phase consistera en la réalisation de l’extension du gymnase avec la création d’un nouveau dojo, ce qui permettra d’engager la réhabilitation de la partie existante.

NOUVELLE MISSION POUR LA SORGEM
La SORGEM, déjà aménageur de la ZAC de la Plaine Saint-Jacques à Ormoy, poursuit sa collaboration avec la Ville par le biais d’une nouvelle mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour la réalisation du Centre technique municipal au sein de ce nouveau quartier.
L’équipement sera situé à proximité du groupe scolaire mis en service en septembre 2021. La SORGEM accompagnera la Ville dans les différentes étapes du projet. L’année 2025 sera consacrée à la désignation de la maîtrise d’œuvre et à la réalisation des études pour permettre un démarrage des travaux en 2026.

Attribution de la maîtrise d'œuvre et lancement des études
Durant l’été 2024, le groupement porté par "NOS" Architecture a été désigné attributaire du marché de maîtrise d’œuvre pour construire le futur restaurant du groupe scolaire Alphonse Daudet. Les études de conception ont donc débuté dès septembre. Le permis de construire sera déposé au premier semestre avec comme objectif de démarrer les travaux au deuxième semestre 2025. La SORGEM poursuit son engagement auprès de la commune en l’assistant dans le pilotage de cette opération.

CONTRAT DE CONCESSION POUR LA SORGEM
La SORGEM s'est vue confier un nouveau contrat de concession dont l’objet est la redynamisation commerciale des centres-villes de Sainte-Geneviève-des-Bois, Arpajon, Saint-Michel-sur-Orge, Breuillet, Morsang-sur-Orge et Marolles en Hurepoix. Afin de revitaliser des cellules commerciales en difficulté, la SORGEM procédera à l’acquisition, à la réalisation de travaux et à l’identification, le cas échéant, de nou- veaux commerçants. Dans un second temps, le portage foncier à long terme de ces cellules sera assuré par la foncière du territoire, en cours de montage. Créé par la loi 3DS du 21 février 2022, ce type de contrat
de concession de redynamisation commerciale est un nouvel outil à la disposition des collectivités.

La SORGEM s’empare de ces nouvelles missions avec la volonté d’accompagner toujours plus finement les collectivités pour relever les enjeux de leurs territoires.
 

Les travaux d’archéologie préventive débutés à l’automne s’achèveront d’ici la fin d’année 2024. Ce diagnostic vise à mettre en évidence et à caractériser les éléments du patrimoine archéologique éventuellement présents sur le site. Dans le même temps, la SORGEM travaillera à l’attribution du marché de travaux des espaces public

Après la consultation des entreprises au cours de l’été 2024, les marchés de travaux seront attribués pour un démarrage du chantier d’ici la fin de l’année. Le phasage des travaux mis en place permettra le maintien des activités sportives jusqu’à la fin de la réhabilitation prévue en 2026.

Le démarrage des travaux des espaces publics de la partie ouest de la ZAC Val Vert-Croix Blanche est prévu pour le début de l’année 2025, en
lien direct avec les travaux de construction des cellules commerciales Central Park.