Ça bouge

Dans le cadre de ses opérations d’aménagement, la SORGEM œuvre en faveur de la production de logements et accompagne les parcours résidentiels en commercialisant des terrains à bâtir sur plusieurs opérations.

En 2024, les promoteurs déjà engagés dans un programme de construction ont poursuivi leurs travaux permettant d’aboutir à la livraison de 69 logements par Akera Developpement et à la livraison de 20 logements par Kaufmann&Broad sur la ZAC de la Plaine-Saint-Jacques à Ormoy.

Dans le cadre de ses opérations d’aménagement, la SORGEM œuvre en faveur de la production de logements et accompagne les parcours résidentiels en commercialisant des terrains à bâtir sur plusieurs opérations.

En 2024, les promoteurs déjà engagés dans un programme de construction ont poursuivi leurs travaux permettant d’aboutir à la livraison de 69 logements par Akera Developpement et à la livraison de 20 logements par Kaufmann&Broad sur la ZAC de la Plaine-Saint-Jacques à Ormoy.

Aux Belles-Vues à Arpajon, ce sont 79 logements en accession qui ont été livrés par Livinx.

Du côté du quartier de l’Argonne à Orléans, le premier programme de construction d’un total de 60 logements a été livré par Valloire Habitat.

Le projet des Belles Vues inclut une forte dominante au développement économique. 2024 en est une belle illustration avec le lancement de cinq chantiers dont un parc d’activité de deux hectares. 
Trois entreprises ont ainsi démarré leur activité, une trentaine d’emplois a été créée.
 

Pour le découvrir dès maintenant :

https://www.sorgem.fr/publications/rapport-dactivite-2024

Clôturant près de 5 ans de travaux en site occupé, la dernière phase de réhabilitation du collège Alexander Fleming à Orsay (91) s’est achevée par un avis favorable de la commission sécurité.
Les travaux réalisés ont permis la mise en accessibilité du site, l’optimisation du fonctionnement et l’amélioration du confort général de l’établissement.

Maître d’ouvrage : Département de l'Essonne
Maître d’ouvrage délégué : SORGEM
Maîtrise d’œuvre : DBLH Architectes
Entreprises : AMT MARCHAIS STERREN SOMEN FEHR SERT
 

Les travaux du complexe sportif situé dans la ZAC Clause-Bois Badeau commenceront au premier semestre 2025, dès la désignation des entreprises lauréates à l'issue de la procédure d’appel d’offres.

Après la finalisation des travaux et l’avis favorable de la commission communale de sécurité le 16 juillet 2024, la SORGEM a remis les clés du groupe scolaire Claudine Hermann aux collectivités. Celui-ci a ouvert ses portes aux élèves et aux équipes pédagogiques pour la rentrée de septembre 2024.

L’inauguration du groupe scolaire Claudine Hermann a eu lieu le 7 décembre 2024, avec une prise de parole de Jean-Michel Giraudeau, maire d’Ollainville, Christian Beraud, maire d’Arpajon, Marie-Pierre Veixin, députée de l’Essonne, Michel Desgranges, président de la section Essonne de la société des membres de la Légion d’honneur, Chantal Pelletier, présidente de la section Essonne de l'association des membres de l'Ordre des palmes académiques, Karine Zeggar, représentante de la CAF de l’Essonne, Frédéric Petitta, président-directeur général de la SORGEM ainsi que Jean-Paul Hermann et sa famille.

C'est au premier semestree 2025 que sera lancé l’appel d’offres relatif aux travaux du groupe scolaire et du complexe sportif de la concession d’aménagement des Charcoix au Plessis-Pâté.

De nombreux volets du développement de l’écoquartier Clause-Bois Badeau à Brétigny-sur-Orge ont connu des avancées significatives lors du second semestre 2024. Le 24 octobre, un événement de première pierre a mis en valeur l’exemplarité du programme d’établissement d’accueil médicalisé et logements inclusifs à destination de personnes porteuses d’un handicap dont les travaux ont démarré en 2024. L’occasion de saluer la ténacité et le partenariat assidu tenu depuis plusieurs années entre le bailleur-maître d’ouvrage Axentia, la Fondation des amis de l’atelier, la Ville de Brétigny-sur-Orge, la Région Île-de-France, le Département de l’Essonne, l’Agence régionale de santé, la SORGEM et les équipes de maîtrise d’œuvre.
La commercialisation des lots résidentiels en bord de parc s’est quant à elle poursuivie. Elle s’est matérialisée en particulier par la vente d’un lot à Legendre immobilier d'une première phase d'un programme contenant à vocation de futurs commerces, d’un restaurant et de logements à proximité directe de la gare. La vente d’un autre lot au promoteur Greencity immobilier est intervenue en décembre 2024 pour la réalisation d’un programme résidentiel situé entre parc et zone agricole protégée offrant un environnement paysager exceptionnel.

La deuxième phase de l'opération de la Plaine Saint-Jacques à Ormoy est entrée dans une période décisive avec les premières livraisons des logements d’Akera Développement à la fin 2024. Elles se poursuivront au premier semestre 2025 avec la remise des clés des autres programmes immobiliers.

L’année 2025 verra la livraison de plusieurs lots de logements :
- en mars, le programme du promoteur ATLAND 
- au premier semestre, ceux du promoteur LAMOTTE et du bailleur I3F.

Le projet du Pôle Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois progresse significativement. La deuxième moitié de l'année 2024 a marqué une étape clé avec la validation des Avant-Projets Sommaires (APS) pour les bâtiments ainsi que de l'Avant-Projet (AVP) pour les espaces publics.
En 2025, le projet entre dans une nouvelle phase avec la poursuite des études de maîtrises d’œuvre essentielles à sa réalisation et le dépôt des dossiers de subventions notamment auprès d’Île-de-France Mobilités.

La dernière Newsletter vient de paraître : les vœux du Président directeur-général, Frédéric Petitta, les réponses de la SORGEM aux enjeux des énergies renouvelables, et l'actualité récente de l'avancée des opérations. N'hésitez pas à télécharger en cliquant ci-dessous :

PREMIÈRE PHASE DU CHANTIER DU COMPLEXE SPORTIF MARC SENÉE
Les marchés de travaux ayant été attribués en novembre 2024, le démarrage du chantier aura lieu début 2025. Compte tenu du maintien en activité de l’équipement, le chantier se déroulera par phases sur environ deux ans. La première phase consistera en la réalisation de l’extension du gymnase avec la création d’un nouveau dojo, ce qui permettra d’engager la réhabilitation de la partie existante.

NOUVELLE MISSION POUR LA SORGEM
La SORGEM, déjà aménageur de la ZAC de la Plaine Saint-Jacques à Ormoy, poursuit sa collaboration avec la Ville par le biais d’une nouvelle mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour la réalisation du Centre technique municipal au sein de ce nouveau quartier.
L’équipement sera situé à proximité du groupe scolaire mis en service en septembre 2021. La SORGEM accompagnera la Ville dans les différentes étapes du projet. L’année 2025 sera consacrée à la désignation de la maîtrise d’œuvre et à la réalisation des études pour permettre un démarrage des travaux en 2026.

Attribution de la maîtrise d'œuvre et lancement des études
Durant l’été 2024, le groupement porté par "NOS" Architecture a été désigné attributaire du marché de maîtrise d’œuvre pour construire le futur restaurant du groupe scolaire Alphonse Daudet. Les études de conception ont donc débuté dès septembre. Le permis de construire sera déposé au premier semestre avec comme objectif de démarrer les travaux au deuxième semestre 2025. La SORGEM poursuit son engagement auprès de la commune en l’assistant dans le pilotage de cette opération.