Ça bouge

Après quatre ans d'intenses travaux, l’aménagement de la friche agro-industrielle a donné naissance à l’éco-quartier de Clause Bois-Badeau. Lauréate de l'appel à projets de la région Ile-de-France « Nouveaux quartiers urbains » 2009 et de Essonne Aménagement exemplaire 2011 organisé par le CAUE, l’opération urbaine est aujourd’hui engagée dans la labellisation nationale éco-quartier, parmi 32 projets distingués par le ministère de l'Écologie en 2013.

Les 87 derniers logements ont été livrés fin 2014, accompagnés des finitions des espaces publics.

La mission de développement du secteur des Champs Lasniers confiée à la SORGEM est désormais achevée. La clôture de l'opération se fera en 2015.

Les travaux de réhabilitation de la cuisine centrale sont terminés. La nouvelle forme architecturale du bâtiment situé en plein centre du Mont Saint-Martin constitue le premier signe de la rénovation urbaine en cours sur le cœur de quartier.

Les travaux de réhabilitation de la cuisine centrale, débutés au premier trimestre 2014, se sont décomposés en 4 phases :

- Phase 1 (février–avril 2014) : désamiantage / déplombage du bâtiment et démolition d’espaces attenants à la cuisine (ancien logement de gardien, garage et salle polyvalente).

- Phase 2 (mai-juin 2014) : Travaux de construction des nouvelles extensions.

- Phase 3 (juillet–aôut 2014) : Pose de la charpente et travaux de réhabilitation intérieure, période de fermeture de l’équipement.

- Phase 4 (septembre 2014–décembre 2014) : Second œuvre dans les extensions et pose du bardage extérieur.

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Les travaux d’espaces publics du cœur de quartier à Nemours ont débuté en juillet 2014 et se dérouleront jusqu’en mars 2015.  Il s’agit lors de cette première phase de travaux à la fois de désenclaver le quartier en créant une voie nord-sud,  une voie est-ouest, en prolongement de la rue François Villon, ainsi qu’un cheminement doux. Cette liaison douce desservira une place de quartier qui a fait l’objet d’un atelier d’information et de concertation en décembre 2013. Ces aménagements serviront en outre à accueillir un programme mixte de logements et de commerces qui permettra de transférer le centre commercial du Mont Saint-Martin dans des bâtiments neufs. 

En entrée de quartier, les travaux d'aménagement des espaces publics ont nécessité le désamiantage des enrobés. Ces aménagements permettent de créer une nouvelle voie circulable venant renforcer le maillage viaire de ce secteur du quartier. Enfin, les travaux de l'allée de la Porte des champs se terminent pour une ouverture à la circulation de la nouvelle voirie début 2015. L'avenant de clôture à la convention ANRU, qui prévoit les modalités de fin de convention et une subvention pour la mise en voie carrossable de l'allée de la Porte des Champs avait été signé fin 2013. Un avenant au traité de concession a suivi pour intégrer ces éléments et valider la date de fin de la ZAC à avril 2016.

Les travaux en corps d’état séparés (12 lots) ont débuté en septembre 2014 pour s’achever courant avril 2016. Les travaux préparatoires de VRD ont été terminés fin 2014. L'ensemble des 12 entreprises désignées dans le cadre du marché de travaux sont mobilisées pour mener à bien l'opération.

La livraison des 24 maisons et des 56 logements collectifs du programme en accession de Bouygues Immobilier est prévue pour le 1^er trimestre 2015. Dans ce cadre, la SORGEM réalise actuellement les aménagements définitifs des abords et notamment la voie nouvelle desservant le cœur d’îlot qui se veut un espace qualitatif apaisé et partagé.

S’en suivra la réalisation de la placette publique autour de laquelle des locaux commerciaux seront implantés et qui accompagnera la deuxième tranche de livraison de Bouygues Immobilier prévue au deuxième trimestre 2015. 53 logements collectifs dont une partie en locatif social viendront compléter l’offre de logements.

La phase gros œuvre des travaux de construction est pour le programme Nacarat terminée et pour le programme Elgéa en passe de finalisation. Les livraisons sont prévues pour le deuxième et le troisième trimestre 2015.

Le 7 mai 2014, Thierry Lajoie, président-directeur général de l'AFTRP, et Pierre Champion, président-directeur général de la SORGEM, ont signé un protocole d'accord partenarial s'engageant à s'associer pour étudier ou réaliser ensemble tout projet situé dans le périmètre du syndicat mixte N20.

Le 7 mai 2014, Thierry Lajoie, président-directeur général de l'AFTRP, et Pierre Champion, président-directeur général de la SORGEM, ont signé un protocole d’accord partenarial

s’engageant a` s’associer pour étudier ou réaliser ensemble tout projet situé dans le périmètre du syndicat mixte N20.

L’obtention du permis de construire et la validation des études projet ont eu lieu en avril 2014. L’appel d’offres travaux a été lancé : les offres sont attendues en juin. Les travaux en corps d’état séparés (12 lots) doivent débuter en septembre 2014 pour s’achever courant avril 2016.

La phase gros œuvre des travaux de construction du programme de Bouygues Immobilier - 133 logements et 330 m2 de commerces en rez-de-chaussée - est terminée depuis la fin du mois d'avril 2014. Les travaux de construction avaient été lancés en février 2013.
La livraison du programme immobilier et de l'espace public est prévue au 2e trimestre 2015.

A Epinay-sous-Sénart, le projet d'aménagement des espaces publics du quartier des Cinéastes avance. La large promenade sud, voirie partagée et végétalisée, emblématique du projet conçu par l'équipe de maîtrise d'œuvre urbaine menée par Faubourg 2/3/4, a été ouverte à la circulation le 4 novembre 2013. Les luminaires ont été installés fin 2013 et les travaux de plantation au printemps 2014.
La première tranche de travaux, qui comprend la requalification de la rue du 19 mars 1962, du parvis du collège la Vallée et la création de la large promenade sud, a été réalisée entre mai et octobre 2013. 

Le parc Branly a été livré en mars 2014. Il marque le renouveau du dernier secteur d'aménagement de la ZAC Noyer Renard en apportant un espace de jeux aux portes du groupe scolaire Branly et des derniers immeubles tout juste livrés (lot O) ou en cours de construction (lots P et R). les amnégaments paysagers et les jeux ont fait l'objet d'une concertation fine auprès des habitants et des partenaires du projet. Résultat au rendez-vous : le parc Branly est un espace vert de qualité, une belle réussite de renouvellement urbain.

Les espaces publics environnant le centre culturel Baschet sont livrés. Les dernières finitions de la place du marché et du square Gambetta ont eu lieu début 2013.

Le centre culturel Baschet et les deux premiers programmes de logements ont été livrés en 2013 : 89 logements en accession et 60 logements sociaux. Les espaces publics entourant ces logements sont également livrés : place du marché, square, venelle du square, parking public, rue Gambetta ainsi qu'une partie de la rue Saint-Exupéry.

La seconde phase opérationnelle débutera avec la démolition des bâtiments de la Poste et du centre Gambetta qui précèdera la construction des deux derniers programmes de logements de la ZAC ainsi que la fin des travaux d'espaces publics, avec notamment le jardin Gambetta.

Le 2 septembre 2013, élus et conseillers municipaux de la ville de Sainte-Geneviève-des-Bois ont été conviés, en présence des promoteurs et maîtres d’oeuvre concernés, à une présentation de l’état d’avancement des chantiers. Depuis, les travaux de viabilisation primaire du futur espace public conduits par la SORGEM se sont achevés à la fin du mois de septembre. Les chantiers promoteurs NACARAT et ELGEA ont été lancés en octobre. Le pavillon témoin d’ELGEA a ouvert ses portes dès le mois de septembre. Concernant le secteur LIERS, Bouygues Immobilier réalise actuellement, sur la première tranche de son programme, les fondations du futur parking sous-terrain et le gros oeuvre des futurs pavillons. L’intervention de la SORGEM pour effectuer la viabilisation primaire de l’espace public est prévue au début de l’année 2014.