Le projet de la Plaine Saint-Jacques permettra d’accueillir de nouveaux logements, des espaces naturels, des équipements publics dont un groupe scolaire et un secteur d’activité. La municipalité a confié à la SORGEM la réalisation de la ZAC en 2015. Le quartier de la Plaine Saint-Jacques a été désigné lauréat de l'appel à projet "100 quartiers innovants et écologiques" par la Région Ile-de-France.

« Conçu avec des espaces publics généreux et fortement végétalisés, le quartier a de nombreux atouts : sa localisation, la construction d’un nouveau groupe scolaire en cœur de quartier, attenant au futur parc, et une offre diversifiée de logements. Avec les premières livraisons, la SORGEM est heureuse de voir la commune d’Ormoy accueillir ses nouveaux habitants au sein du quartier qui prend vie. »

Lucie Fricheteau, chargée d’opérations, 2021

Perspectives 2021
L’année 2021 sera consacrée à l’achèvement des travaux des espaces publics et à l’accueil des premiers habitants des lots des opérateurs. En parallèle, le groupe scolaire sera prêt pour une ouverture courant 2021. La SORGEM poursuivra les démarches réglementaires, administratives et commerciales afin de préparer les signatures des actes de vente avec les opérateurs immobiliers de la seconde phase du projet.

Evénements 2020
Les travaux entamés en 2019 se sont poursuivis en 2020, tant du côté des promoteurs que de la réalisation des espaces publics et du groupe scolaire ; à noter également la livraison des premières maisons des terrains à bâtir à la fin de l’année. Les premiers habitants sont arrivés le 25 décembre 2020. L’année retrace donc un chantier très actif et pour les Ulméens la première moitié du projet de la ZAC s’incarne désormais sur site de manière visible.
 

« Avec la désignation de la Plaine Saint-Jacques parmi les “100 quartiers innovants et écologiques” récompensés par la Région Île-de-France, les travaux ont pu débuter sous les meilleurs auspices. Les ambitions écologiques du projet ont guidé sa conception et nous avons maintenant hâte de les voir prendre forme sur site. »

Lucie Fricheteau, chargée d’opérations

Evénements 2019
L’année 2019 s’est ouverte avec le lancement des travaux des espaces publics, des logements et du groupe scolaire. Une phase de conception a été initiée sur les lots de la seconde tranche avec le lancement de la consultation auprès de différents opérateurs immobiliers. La fin de l’année fut également marquée par la désignation du quartier de la Plaine Saint-Jacques comme lauréat à l’appel à projet de la Région Île-de-France “100 quartiers Innovants et écologiques” venant ainsi récompenser les orientations ambitieuses de ce projet notamment sur la gestion alternative des eaux de pluie ou la place particulière donnée au retour de la biodiversité en ville.

Evénements 2018
L'année a été consacrée à la préparation du démarrage des travaux prévu pour 2019. L’instruction des derniers dossiers réglementaires et des permis de construire s'est poursuivi et l‘appel d’offres travaux initié.

Evénements 2017
En 2017, le projet a avancé sur ses aspects réglementaires avec le dépôt du dossier d’Autorisation Unique et la réalisation de sondages archéologiques préventifs. Les premiers lots de logements ont été attribués à différents opérateurs tandis que la commercialisation des terrains à bâtir a été ouverte.

chiffres clés

26 hectares

4,5 hectares de parc

+ de 50% des espaces publics en espaces verts et paysagers

1,5 hectare d’activités

630 logements

3 équipements dont un groupe scolaire

45 M€ HT de budget

 

« Pour ce nouveau quartier, l’enjeu est de pouvoir répondre aux nouveaux besoins en cohérence avec le territoire existant. La SORGEM a porté une attention particulière à la place de l’environnement en ville : des espaces verts et paysagers maillent le projet pour permettre une gestion raisonnée des eaux de pluie et un accès à la nature pour tous. »

Lucie Fricheteau, assistante chargée d’opérations

 

 

 

 

 

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