Le passage du projet au stade opérationnel a eu lieu en 2023 avec la désignation du groupement de maîtrise d'œuvre et de différents prestataires, permettant de démarrer les études de conception et de stabiliser le projet urbain.
L'opération de renouvellement du quartier de Guinette s'inscrit dans une démarche importante pour la Ville d’Etampes, en lien avec l’ANRU, les bailleurs sociaux et les partenaires institutionnels du projet. Sont prévues une requalification des espaces publics et une diversification de l’offre de logements en créant de nouvelles résidences en accession à la propriété, en lien avec les opérations de recomposition et de réhabilitation du parc social du bailleur Les Résidences Yvelines Essonne.
L’ensemble du projet s’inscrit sous le prisme d’un aménagement durable et vise à tirer parti des potentialités du site, végétalisé et en belvédère
sur le centre-ville et le territoire, pour contribuer à l’amélioration globale du cadre de vie des Étampois.